Obiekt magazynowo-biurowy w doskonałej lokalizacji
Biuro Obrotu Nieruchomościami MD Broker zaprasza do zapoznania się z ofertą:NA SPRZEDAŻ OBIEKT MAGAZYNOWO-BIUROWY!GRUNTOWNY REMONT W 2023R.Bezpośrednio przy trasie S17.Magazyn - powierzchnia 1128 m2, wysokość 6,5 m.Biura - powierzchnia 350 m2Garaż - powierzchnia 30 m2Cały obiekt 1514 m23 bramy wjazdowe do magazynu, w tym jedna z rampą.DUŻY, utwardzony plac manewrowy dla TIRów oraz parking.Obiekt zbudowany z płyty warstwowej (ściany i dach), wyposażony w świetliki dachowe.Ogrzewanie gazowe, źródło wody z własnej studni głębinowej.Działka o powierzchni ok. 5 600 m2W przypadku pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.Zapraszam na bezpłatną prezentację nieruchomości.Decydując się na zakup nieruchomości przez POŚREDNIKA masz gwarancję bezpiecznej transakcji z ubezpieczeniem OC!BEZPŁATNIE oferujemy doradztwo w zakresie finansowania nieruchomości. Oferta wszystkich banków w jednym miejscu!Większość naszych klientów pochodzi z rekomendacji. Jeśli jesteście Państwo zadowoleni z obsługi prosimy o polecenie nas znajomym. Jesteśmy także na FACEBOOKU. Na naszym profilu publikujemy aktualności i najciekawsze oferty.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu cywilnego, lecz stanowi zaproszenie do rokowań w myśl art. 71 kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
Obiekt handlowo - magazynowo - biurowy w doskonałej lokalizacji! Obiekt położony bezpośrednio przy miejskiej obwodnicy (ul. Słowiańska) funkcjonujący dotychczas jako hurtownia materiałów budowlanych//salon płytek ceramicznych//salon drzwi. W skład nieruchomości wchodzą dwie działki (w użytkowaniu wieczystym) o łącznej powierzchni 4873 m2 zabudowane: 1. parterowym budynkiem handlowo – magazynowym wraz z zapleczem socjalnym i biurowym o łącznej powierzchni użytkowej 866,80 m2 w tym: - część biurowa o p.u. - 56,20 m2 - sala sprzedaży o p.u. - 312,60 m2 - magazyn o p.u. – 498 m2 2. murowanym budynkiem magazynowym o p.u. – 305 m2 3. wiatą stalową o powierzchni – 242 m2 Dodatkowe atuty nieruchomości: duży plac manewrowy oraz plac na skład materiałów (pokryty całkowicie betonowymi płytami), teren ogrodzony, monitoring TV terenu, wszystkie media, wysokość magazynów 4,5 m – 6 m. Podana cena netto.
OFERTA DLA INWESTORA – POWIERZCHNIE MAGAZYNOWO- BIUROWE BLISKO A-4 Do sprzedaży hale magazynowe z częścią biurowo-socjalną w doskonałej lokalizacji -8,50 km od Złotoryi, 14.50 km od Legnicy, 4km od drogi wojewódzkiej 364 i tylko 8 km od A4. Obiekt o powierzchni zabudowy 827 m2, powierzchni użytkowej 754,59 m2 na którą składają się : 1.budynek magazynowy o powierzchni zabudowy 426 m2 /1 kondygnacja, niepodpiwniczony, murowany, kryty blachą falistą z wydzielonymi 2 pomieszczeniami magazynowymi oraz pomieszczeniem biurowym / wysokość pomieszczenia 5.47m. W częściach magazynowych posadzki przemysłowe. 2.budynek magazynowy o powierzchni zabudowy 83m2 3.budynek magazynowy o powierzchni zabudowy194m2 4. budynek magazynowo -biurowy powierzchnia zabudowy 124m2. Budynki wymienione w poz.2,3 i 4 stanowią zwartą zabudowę, wzniesione w technologii tradycyjnej dach dwuspadowy kryty dachówką ceramiczną. Posadzki w magazynowych częściach betonowe, w częściach biurowych panele. Wysokość pomieszczeń parteru 3m. Dodatkowo między budynkami 1 a 2,3,4, znajduje się wiata- zadaszenie łącząca budynki. Obiekt wyposażony w sieci c.o., wodno-kanalizacyjną, energetyczną, telefoniczną. Budynki wzniesione wg ewidencji w 1850 roku, w bardzo dobrej kondycji sukcesywnie remontowany w ciągłym użytkowaniu posadowiony jest na działce o powierzchni 5307 m2 wnętrze podwórzowe wyłożonej kostką brukową. Przed budynkami parking dla klientów. Nieruchomość zagospodarowana, ogrodzona, szeroka brama wjazdowa. Nasadzona zieleń ozdobna. Nieruchomość idealnie nadaje się na prowadzenie hurtowni, nieuciążliwą produkcję bądź inne działalności.. Cena 1390 000 / brutto z vat/ Nieruchomość wolna od obciążeń.
OFERTA DLA INWESTORA – POWIERZCHNIE MAGAZYNOWO- BIUROWE BLISKO A-4 Do sprzedaży hale magazynowe z częścią biurowo-socjalną w doskonałej lokalizacji -8,50 km od Złotoryi, 14.50 km od Legnicy, 4km od drogi wojewódzkiej 364 i tylko 8 km od A4. Obiekt o powierzchni zabudowy 827 m2, powierzchni użytkowej 754,59 m2 na które składają się : 1.budynek magazynowy o powierzchni zabudowy 426 m2 /1 kondygnacja, niepodpiwniczony, murowany, kryty blachą falistą z wydzielonymi 2 pomieszczeniami magazynowymi oraz pomieszczeniem biurowym / wysokość pomieszczenia 5.47m. W częściach magazynowych posadzki przemysłowe. 2.budynek magazynowy o powierzchni zabudowy 83m2 3.budynek magazynowy o powierzchni zabudowy194m2 4. budynek magazynowo -biurowy powierzchnia zabudowy 124m2. Budynki wymienione w poz.2,3 i 4 stanowią zwartą zabudowę, wzniesione w technologii tradycyjnej dach dwuspadowy kryty dachówką ceramiczną. Posadzki w magazynowych częściach betonowe, w częściach biurowych panele. Wysokość pomieszczeń parteru 3m. Dodatkowo między budynkami 1 a 2,3,4, znajduje się wiata- zadaszenie łącząca budynki. Obiekt wyposażony w sieci c.o., wodno-kanalizacyjną, energetyczną, telefoniczną. Budynki wzniesione wg ewidencji w 1850 roku, w bardzo dobrej kondycji sukcesywnie remontowany w ciągłym użytkowaniu posadowiony jest na działce o powierzchni 5307 m2 wnętrze podwórzowe wyłożonej kostką brukową. Przed budynkami parking dla klientów. Nieruchomość zagospodarowana, ogrodzona, szeroka brama wjazdowa. Nasadzona zieleń ozdobna. Nieruchomość idealnie nadaje się na prowadzenie hurtowni, nieuciążliwą produkcję bądź inne działalności.. Cena 1390 000 / brutto z vat/ Nieruchomość wolna od obciążeń.
Biuro Obrotu Nieruchomościami MD Broker zaprasza do zapoznania się z ofertą:Na sprzedaż reprezentacyjny obiekt magazynowo-biurowy w doskonałej lokalizacji, przy trasie S8 Warszawa - Katowice.Oddalony 35 km od centrum Warszawy ( 30 minut ), od Janek ( 10 min ).Powierzchnia całkowita działki 18.600 m2, z możliwością nabycia działek sąsiednich.HALA A - GOTOWAPowierzchnia obiektu to 2086m2 w tym 800m2 biur, wysoki standard. Reszta magazyn wysokiego składowania, 1000 miejsc paletowych z dwoma bramami ( dok na TIR ). Wewnątrz obiektu efektowne i oszczędne ledowe oświetlenie. Hala ogrzewana. Wysokość hali 9m.HALA B - w trakcie realizacji pod zamówienie klienta. - dołączony rzut Hali B.Powierzchnia hali 2086m2 - jest pozwolenie na budowę, możliwość szybkiego wybudowania.Wstępnie zaplanowana jest zmiana i powiększenie magazynu kosztem biura. Biura mają znajdować się wewnątrz hali, wykonane w zabudowie lekkiej. Powierzchnia biura około 190 m2, reszta 1828 m2 magazyn. Wysokość hali 9m.Teren:- pozostała niezabudowana część frontowa od strony trasy S8 około 8500m2 ( możliwość wybudowania kolejnych dwóch hal lub zakup bez tego terenu )- utwardzony - kostka brukowa 6000m2- oświetlony- własna stacja TRAFO 400 kW- woda wodociąg i własne ujęcie- teren ogrodzony - dojazd z drogi serwisowej należącej do trasy ekspresowej S8 - Warszawa - KatowiceJako agencja podpisujemy z Państwem umowę w celu jak najsprawniejszego przeprowadzenia transakcji, po skuteczności której rozliczamy się prowizyjnie.W przypadku pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.Zapraszam na bezpłatną prezentację nieruchomości.Decydując się na zakup nieruchomości przez POŚREDNIKA masz gwarancję bezpiecznej transakcji z ubezpieczeniem OC!BEZPŁATNIE oferujemy doradztwo w zakresie finansowania nieruchomości. Oferta wszystkich banków w jednym miejscu!Większość naszych klientów pochodzi z rekomendacji. Jeśli jesteście Państwo zadowoleni z obsługi prosimy o polecenie nas znajomym. Jesteśmy także na FACEBOOKU. Na naszym profilu publikujemy aktualności i najciekawsze oferty.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu cywilnego, lecz stanowi zaproszenie do rokowań w myśl art. 71 kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
Atrakcyjna nieruchomość magazynowo-biurowa umożliwiająca prowadzenie każdej działalności, położona przy jednej z głównych arterii miejskich, blisko obwodnicy miasta Olsztyn.LOKALIZACJA.Nieruchomość położona w doskonałej lokalizacji, przy jednej z głównych arterii miasta Olsztyn, przy ulicy Al. Piłsudskiego 93 G W pobliżu zlokalizowane są budynki innych przedsiębiorstw magazynowych, logistycznych, produkcyjnych.Bardzo dobre połączenie komunikacyjne.DZIAŁKAPowierzchnia działek o nr 45/2; 45/3; 45/4; 45/5; 45/6; 45/7; 45/8 oraz 45/9 , obręb 134, o metrażu 1,2641 ha.Działka w użytkowaniu wieczystym. Budynki stanowią własność.Brak roszczeń, ograniczeń oraz wpisów hipotek w KW nieruchomości.Powierzchnia obiektu: 3.320 m2Powierzchnia działki: 12. 641 m2Teren objęty MPZP miasta Olsztyn. Przeznaczenie nieruchomości: PS 17- tereny projektowanych baz i składów. Możliwa jest zabudowa warsztatowo-magazynowa. Obecnie jako BP - zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy. Dojazd do działki przez działkę drogową 45/1, na podstawie ustanowionej służebności przejścia i przejazdu.Nieruchomośc posiada niezbedną infrastrukturę:- wodociągową miejską, - kanalizacyjną (szambo),- kanalizację sanitarną, - kanalizację deszczową,- energetyczną,-cieplną z pieca opałowego,- telefoniczną, - informatyczną sieć Swiatłowód Orange, VC Internet, 200 Mb/s.SPECYFIKACJA OBIEKTU.Budynek biurowo - magazynowy murowany 30 cm gazobetonu, ocieplony wełną mineralną 8cm oraz styropianem 10 cm.Strop żelbetowy gęstrożebrowy.Dach w części magazynowej w konstrukcji stalowej ryglowej, pokryty płytą warstwową 15 cm.Dach w części biurowej drewniany o konstrukcji krokwiowo-płatwiowej, pokryty dachówką ceramiczną.Posadzka na podbudowie betonowej 30cm.Zastosowano izoalacje termiczną z wełny mineralnej oraz przeciwwilgociową z 2 warstw papy asfaltowej na Izoplaście.Wentylacja grawitacyjna.Stolarka okienna parteru drewniana.Aluminiowe zestawy ścian przeszklonych z drzwiami na poziomie strefy wejściowej do budynku.Balustrady klatek schodowych stalowe.Rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej.Idealny stan techniczny – książka budowlana obiektu, aktualne przeglądy, podatki od nieruchomości opłacone.1.Budynek biurowy o powierzchni 2.481 m2 . Dwukondygnacyjny obiekt z poddaszem.Na każdej z kondygnacji węzeł sanitarny damski oraz męski.Zaplecze socjalne do wspólnego użytkowania.Wejście główne prowadzi do hallu z klatką schodową i sanitariatami na parterze. Zastosowano układ korytarzowy, z których jest dostęp do poszczególnych pokoi.W szczycie budynku na parterze ulokowano kotłownię ze składem opału. Kocioł o mocy 140 kWMeble biurowe dostępne w większości pokoi biurowych, pełne okablowanie telefoniczne oraz internetowe.Sala konferencyjna na poziomie parteru o powierzchni 78 m2.Piętro jest powtórzeniem układu funkcjonalnego z parteru i jest skomunikowane z antresolą hali magazynowej2. Hala magazynowa o powierzchni 839 m2 z pełnym zapleczem socjalnym oraz węzłem sanitarnym.Dojazd poprzez bramę 4 mx 4m , brama zwijana segmentowa, ocieplona. Wjazd do magazynu z budynku z poziomu „0”Wysokość ok. 5 m. Obciążenie posadzki 5 ton/[m2].Działka graniczny bezpośrednio z ulicą Piłsudskiego. Możliwość rozbudowy nieruchomości.Nieruchomość posiada projekt na budowę identycznego budynku na terenie wskazanym do sprzedaży / lustrazne odbicie.Obiekt wyposażony w plac utwardzony polbrukiem. Teren wygrodzony, niezależny wjazd na teren posesji.Przed halą duży prac manewrowy.CENA SPRZEDAŻY 16.000.000 ZŁ.Sprzedaż z fakturą VAT. Zakup zwolniony z podatku VAT.Zapraszam na prezentację.+48509 478 144 - Monika KulasPośrednik odpowiedzialny zawodowo - licencja nr 11918.
